مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری نوعی مهاجرت است که در آن افراد در نتیجه سرمایه‌گذاری در حوزه‌هایی خاص و همچنین کسب سود در خارج از کشور و مشارکت در فعالیت‌های اقتصادی، اقامت و تابعیت کشور مقصد را دریافت می‌کنند.
ویزایی که از این طریق به سرمایه‌گذار خارجی اعطا میگردد، ویزای سرمایه‌گذاری نامیده می‌شود که در سال‌های اخیر به آن ویزای طلایی نیز می‌گویند.
در این مقاله از مهرآفرین، به معرفی مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری و در عین حال بررسی شرایط مهاجرت و راه‌های سرمایه‌گذاری در اروپا می‌پردازیم. همچنین سعی کردیم مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در اروپا را بررسی کنیم تا با آگاهی کامل قدم در این راه بگذارید.
شرایط مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری
سرمایه‌گذاری در کشوری دیگر، یکی از راه‌های مهاجرت به آن کشور است. در این روش، فرد سرمایه‌گذار با واریز مبلغی مشخص به کشور مقصد، حق اقامت و شهروندی آن کشور را دریافت می‌کند.
شرایط عمومی مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف متفاوت است. اما به طور کلی، این شرایط شامل موارد زیر می‌شود:
- حداقل سن 18 سال
- سوء پیشینه، نداشتن سوء پیشینه کیفری
- داشتن سلامت جسمی و روانی
- سرمایه داشتن، توانایی سرمایه‌گذاری
- تمکن مالی داشتن، تمکن مالی کافی برای تامین هزینه‌های زندگی در کشور مقصد
- شرایط خاص مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری
در برخی از کشورها، شرایط خاص دیگری نیز برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری وجود دارد. به عنوان مثال، ممکن است از سرمایه‌گذاران خواسته شود که مدرک زبان یا سابقه مدیریتی داشته باشند.
مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری، یک گزینه جذاب برای افرادی است که به دنبال مهاجرت به کشورهای دیگر هستند. اما قبل از اقدام برای این روش، باید از شرایط و قوانین آن آگاه باشید.
اسناد و مدارک ضروری برای سرمایه‌گذاری در اروپا
برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری اروپا، متقاضیان باید مدارکی را ارائه دهند که نشان‌دهنده شرایط و صلاحیت‌های آنها برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری باشد. مدارک اصلی مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری در اروپا عبارتند از:
- گذرنامه معتبر با حداقل اعتبار شش ماه
- مدارک هویتی، مانند کارت ملی و شناسنامه
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
- مدارک پزشکی که نشان‌دهنده سلامت جسمی و روانی متقاضی باشد
- مدارک اثبات تمکن مالی، مانند گواهی اشتغال، گواهی حساب بانکی، با اسناد ملکی
- مدارک اثبات دارایی‌ها و سرمایه، مانند سهام، اوراق بهادار، یا ملک
علاوه بر مدارک فوق، ممکن است هر کشوری مدارک خاص دیگری را نیز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری از متقاضیان طلب کند. به عنوان مثال، برخی از کشورها از متقاضیان می‌خواهند که یک طرح تجاری برای سرمایه‌گذاری خود ارائه دهند.
هزینه‌های ضروری برای سرمایه‌گذاری در اروپا
هر کشور اروپایی با توجه به قوانین و سیاست‌های مهاجرتی خود، شرایط و هزینه‌های متفاوتی را برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت سرمایه‌گذاران خارجی تعیین می‌کند. هزینه‌های سرمایه‌گذاری در اروپا بسته به روش سرمایه‌گذاری، کشور مقصد و میزان سرمایه اولیه متفاوت است. در حال حاضر، حداقل هزینه مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت، حدود ۲۵۰ هزار یورو و حداکثر ۵۰۰ هزار یورو است.
هزینه سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک
در روش سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک، سرمایه‌گذار باید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو در یکی از کشورهای اروپایی خریداری کند. در این روش، اقامت سرمایه‌گذار و خانواده‌اش معمولاً به مدت ۵ سال صادر می‌شود و پس از آن می‌توان برای تمدید آن اقدام کرد.
هزینه سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی
در روش سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی، سرمایه‌گذار باید شرکتی را در یکی از کشورهای اروپایی به ثبت برساند. هزینه ثبت شرکت در اروپا معمولاً بین ۳ تا ۴ هزار یورو است. علاوه بر این، سرمایه‌گذار باید برای تامین هزینه‌های راه‌اندازی شرکت، مانند اجاره دفتر کار و خرید تجهیزات، تمکن مالی خوبی داشته باشد.
هزینه سرمایه‌گذاری از طریق خرید بیزینس و فرانچایز
در روش سرمایه‌گذاری از طریق خرید بیزینس و فرانچایز، سرمایه‌گذار باید یک کسب‌وکار یا رستوران زنجیره‌ای را در یکی از کشورهای اروپایی خریداری کند. حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای این روش معمولاً بالای ۵۰۰ هزار یورو است.
در حال حاضر، حداقل هزینه سرمایه‌گذاری در اروپا برای اخذ اقامت، حدود ۲۵۰ هزار یورو و حداکثر ۵۰۰ هزار یورو است. سرمایه‌گذاران باید با توجه به شرایط خود، روش سرمایه‌گذاری مناسب را انتخاب کنند.
روش‌های سرمایه‌گذاری در اروپا
قاره اروپا به دلیل برخورداری از اقتصاد پایدار، بازارهای مالی پویا و زیرساخت‌های پیشرفته، همواره یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاران از سراسر جهان بوده است. سرمایه‌گذاری در اروپا می‌تواند به روش‌های مختلفی برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری انجام شود که هر کدام شرایط و مزایای خاص خود را دارند. این شرایط در برخی از کشورها، به گونه‌ای است که فرد نمی تواند اقامت آن کشور را دریافت کند و فقط هدف سوددهی سالیانه از سرمایه‌گذاری او خواهد بود. بنابراین در نظر گرفتن برنامه‌های اقتصادی و دولتی هر کشور بسیار مهم است. در ادامه به بررسی چهار روش اصلی سرمایه‌گذاری در اروپا می‌پردازیم:
سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در اروپا
خرید ملک در اروپا یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری پرطرفدار است که مزایای متعددی دارد. از جمله مزایای این روش می‌توان به دریافت سود از اجاره یا فروش ملک، امکان اخذ اقامت دائم یا تابعیت برخی کشورها، و حفظ ارزش سرمایه اشاره کرد.
البته لازم به ذکر است که سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق خرید ملک در همه کشورهای اروپایی منجر به دریافت اقامت نمی‌شود. تنها برخی از کشورها شرایط اخذ اقامت و مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده‌اند.
در کشورهایی مانند پرتغال، فرد با خرید ملکی به ارزش حداقل 280 هزار یورو می‌تواند برای مدت کوتاهی اقامت داشته باشد. پس از گذشت چند سال و رعایت شرایطی، می‌تواند اقامت دائم و در نهایت تابعیت این کشور را نیز دریافت کند.
سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت در اروپا از راه‌های معمول برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری و فعالیت در این قاره است. در این روش، فرد سرمایه‌گذار باید مبلغی مشخص را به عنوان سرمایه اولیه در شرکت خود سرمایه‌گذاری کند. در این روش، فرد سرمایه‌گذار با ثبت شرکت در یکی از کشورهای اروپایی، می‌تواند برای خود و خانواده‌اش اقامت موقت دریافت کند.
شرایط سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق ثبت شرکت در کشورهای مختلف متفاوت است. به‌طور کلی، فرد سرمایه‌گذار باید دارای تمکن مالی کافی برای تامین هزینه‌های اولیه و جاری شرکت خود باشد. همچنین، باید از دانش و مهارت کافی در زمینه مدیریت کسب‌وکار برخوردار باشد.
سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی
سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق کارآفرینی، روشی است که در آن فرد سرمایه‌گذار با ارائه یک طرح کسب و کار نوآورانه و خلاقانه، می‌تواند برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری، اقامت دائم اروپا را برای خود و خانواده‌اش دریافت کند.
در این روش، فرد سرمایه‌گذار باید ابتدا طرح کسب و کار خود را به دولت کشور مورد نظر ارائه دهد و تأثیر اقتصادی آن را بر اقتصاد کشور اثبات کند. همچنین، باید تضمین دهد که در کسب‌وکار خود، افراد بومی آن کشور را استخدام خواهد کرد.
برای سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق کارآفرینی، کارآفرین باید شرایط زیر را داشته باشد:
- ایده کسب‌وکار جدیدی داشته باشد که تاثیر اقتصادی مثبتی بر کشور میزبان داشته باشد.
- تحلیل‌های لازم برای اثبات تاثیر اقتصادی ایده کسب‌وکار خود را انجام داده باشد.
- حداقل سرمایه مورد نیاز برای راه‌اندازی کسب‌وکار خود را داشته باشد.
- متعهد به استخدام و بکارگیری افراد بومی کشور میزبان در مجموعه خود باشد.
سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق تمکن مالی یا خود حمایتی
سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق تمکن مالی، روشی است که افراد بازنشسته با تمکن مالی بالا می‌توانند از آن برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت دائم یا تابعیت یکی از کشورهای اروپایی استفاده کنند. در این روش، فرد بازنشسته باید ثابت کند که دارایی‌های نقدی، غیر نقدی، یا سندهای مالکیت کافی برای تامین هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌اش در کشور اروپایی مورد نظر را دارد.
سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق خرید سهام شرکت‌های خارجی
سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق خرید سهام شرکت‌های خارجی، یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در این قاره است. در این روش، فرد سرمایه‌گذار با خرید سهام شرکت‌های خارجی، می‌تواند در سود و زیان آن شرکت‌ها سهیم شود.
یکی از مزایای این روش، امکان سرمایه‌گذاری در شرکت‌های معتبر و شناخته‌شده‌ای مانند مک‌دونالد یا برگر کینگ است که در سطح جهانی فعالیت می‌کنند. این شرکت‌ها معمولاً دارای سابقه و تجربه طولانی در زمینه فعالیت خود هستند و سودآوری بالایی دارند.
از جمله معایب این روش، می‌توان به ریسک بالای آن اشاره کرد. زیرا فرد سرمایه‌گذار در سود و زیان شرکت‌های خارجی سهیم می‌شود و در صورت ورشکستگی شرکت، سرمایه خود را از دست می‌دهد.
سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق donation
در برخی از کشورها، سرمایه‌گذاران با اهدای مبلغی پول به دولت آن کشور، می‌توانند تابعیت و پاسپورت آن کشور را برای خود و خانواده‌اش دریافت کنند. این روش، راهی سریع و آسان برای اخذ تابعیت اروپایی و مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری است.
در حال حاضر، در اروپا کشور مالتا با استفاده از این شیوه اقامت می‌دهد. سرمایه‌گذاران برای دریافت تابعیت مالتا، باید مبلغ 750 هزار یورو به دولت این کشور اهدا کنند.
کشورهای دومینیکا، سنت کیتس و گرانادا نیز مستقیماً به متقاضیان پاسپورت می‌دهند. سرمایه‌گذاران برای دریافت پاسپورت این کشورها، باید مبلغی بین 100 تا 200 هزار دلار آمریکا اهدا کنند.
سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری در اروپا باید قوانین و ضوابط هر کشور را در نظر بگیرند. در واقع سرمایه گذاران بسته به کشور اروپایی که برای توسعه کسب و کار و سرمایه‌گذاری خود انتخاب می‌کنند، هزینه و میزان سرمایه اولیه برای سرمایه‌گذاری در هر کشور متفاوت است. سرمایه‌گذاران در کشورهای اروپایی اجازه استخدام شدن ندارند، اما می‌توانند با راه‌اندازی کسب و کار به‌عنوان سهام‌دار شناخته شوند و از این راه برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری اقدام کنند.
چگونگى اخذ ویزاهای سرمایه‌گذاری اروپا
با توجه به قانون اتحادیه اروپا، سرمایه گذاران خارجی تنها با داشتن 90 روز اجازه زندگی در کشوری غیر از کشور مقصد در اتحادیه اروپا را دارند و به هیچ وجه اجازه کار و استخدام شدن در کشور مقصد و دیگر کشورهای اروپایی را ندارند. از این رو برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری و اخذ مجوز زندگی و کار در کشورهای اروپایی، باید ویزای سرمایه‌گذاری اروپا را دریافت کنند.
ویزای سرمایه‌گذاری اروپا، نوعی مجوز اقامت برای امکان زندگی آزادانه در کشورهای اروپایی است. سرمایه گذاران با دریافت ویزای سرمایه‌گذاری اروپا، مجوز کار و اقامت موقت در آن کشور را به دست می‌آورند.
در حال حاضر، 6 کشور پرطرفدار اروپایی که امکان صدور ویزای سرمایه‌گذاری اروپا را برای متقاضیان فراهم می کنند؛ عبارتند از:
- پرتغال
- اسپانیا
- لتویا
- یونان
- بلغارستان
- ایرلند
شرایط اخذ ویزاهای سرمایه‌گذاری اروپا در این کشورها متفاوت است. به عنوان مثال، در کشور پرتغال، سرمایه گذاران با سرمایه‌گذاری حداقل 500،000 یورو در کشور، می توانند ویزای سرمایه‌گذاری اروپا را دریافت کنند. این ویزا به مدت یک سال اعتبار دارد و پس از آن، سرمایه گذاران می توانند برای اقامت دائم و سپس شهروندی درخواست دهند.
در کشور یونان، سرمایه گذاران با سرمایه‌گذاری حداقل 250 هزار یورو در املاک یونان، می توانند ویزای سرمایه‌گذاری اروپا را دریافت کنند. این ویزا به مدت 5 سال معتبر می‌باشد.
در کشور اسپانیا، سرمایه گذاران با سرمایه‌گذاری حداقل 500 هزار یورو در املاک اسپانیا یا 2،000،000 یورو در اوراق قرضه دولتی اسپانیا، می توانند ویزای سرمایه‌گذاری اروپا را دریافت کنند. این ویزا برای یک سال معتبر است و پس از آن، سرمایه گذاران می توانند برای اقامت دائم و سپس شهروندی درخواست دهند.
قبرس و مجارستان هم دو کشور اروپایی هستند که برنامه‌های سرمایه گذاری اقامتی را ارائه می دهند. این برنامه‌ها به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد تا با سرمایه گذاری در املاک، مشاغل یا سایر دارایی‌ها در این کشورها، اقامت یا شهروندی دریافت کنند.
در قبرس، سرمایه گذاران با سرمایه گذاری حداقل 300 هزار یورو می توانند ویزای اقامت موقت دریافت کنند. این ویزا برای مدت سه سال معتبر است و در پایان این مدت، سرمایه گذار می تواند برای شهروندی درخواست دهد. علاوه بر این، سرمایه گذارانی که 10 میلیون یورو در کشور سرمایه گذاری کنند می‌توانند سریع تر شهروند شوند.
در مجارستان، سرمایه گذاران با سرمایه گذاری 300 هزار یورو می توانند اقامت دائم خود و خانواده خود را دریافت کنند. این سرمایه گذاری پس از پنج سال قابل استرداد است. هزینه این برنامه فقط هزینه پردازش دولت 60 هزار یورو است
از آنجایی که شرایط اخذ ویزاهای سرمایه‌گذاری اروپا در کشورهای مختلف متفاوت است، سرمایه گذاران باید با دقت شرایط هر کشور را بررسی کنند و با توجه به شرایط خود، بهترین گزینه را انتخاب کنند.
بررسی مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در اروپا
سرمایه‌گذاری در اروپا مزایا و معایب زیادی دارد. مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری می‌تواند فرصت‌های زیادی را برای سرمایه گذاران فراهم کند، اما معایبی نیز دارد که باید قبل از تصمیم گیری در نظر گرفته شود.
مزایای سرمایه‌گذاری در اروپا
دریافت اقامت دائم یا موقت: سرمایه گذاران با سرمایه گذاری در اروپا می توانند اقامت دائم یا موقت این قاره را دریافت کنند. این امر به آنها امکان می دهد تا آزادانه در کشورهای عضو اتحادیه اروپا سفر و زندگی کنند.
- سودآوری زیاد: سرمایه گذاری در اروپا می تواند سودآوری زیادی داشته باشد. این امر به دلیل ثبات اقتصادی و سیاسی اروپا و همچنین وجود فرصت‌های تجاری فراوان است.
- ارائه خدمات بیمه پزشکی: سرمایه گذاران در اروپا می توانند از خدمات بیمه پزشکی دولتی یا خصوصی استفاده کنند. این امر می تواند هزینه‌های پزشکی آنها را کاهش دهد.
- امکان تحصیل رایگان برای فرزندان و خانواده سرمایه گذار: فرزندان و خانواده سرمایه گذاران در اروپا می توانند به طور رایگان در مدارس و دانشگاه‌های این قاره تحصیل کنند.
معایب سرمایه‌گذاری در اروپا
- پرداخت مالیات‌های بالا: مالیات‌ها در اروپا نسبتاً بالا هستند. سرمایه گذاران باید قبل از سرمایه گذاری در اروپا از میزان مالیات‌های پرداختی مطلع باشند.
- وجود قوانین مالیاتی پیچیده: قوانین مالیاتی در اروپا پیچیده هستند. سرمایه گذاران باید از یک متخصص مالیاتی کمک بگیرند تا قوانین مالیاتی را درک کنند.
- متغیر بودن شرایط و قوانین در کشورهای مختلف اروپا: شرایط و قوانین سرمایه گذاری در کشورهای مختلف اروپا متفاوت است. سرمایه گذاران باید قبل از سرمایه گذاری در اروپا، شرایط و قوانین هر کشور را بررسی کنند.
کلام آخر
در این مقاله، با مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری در این قاره آشنا شدیم. مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری یکی از روش‌های جذاب و آسان مهاجرت به اروپا است که اکنون بسیار مورد توجه قرار گرفته است. در شرایط موجود، این نوع از مهاجرت برای ایرانیان مزایای زیادی به همراه دارد و افراد سریع‌تر می‌توانند علاوه بر اخذ اقامت دائمی در اروپا سود هنگفتی هم داشته باشد. در صورت داشتن سوال یا ابهامی درباره این روش یا اخذ ویزا و مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری میتوانید با کارشناسان ما در موسسه مهاجرتی مهرآفرین تماس بگیرید.
مهاجرت به اروپا، فرصتی برای کسب درآمد بالا، زندگی در کشوری پیشرفته و برخورداری از مزایای اجتماعی است. با این حال، این مسیر دشوار و پر چالشی است که نیازمند برنامه‌ریزی و تلاش است. موسسه مهاجرتی مهرآفرین، با بهره‌مندی از دانش و تجربه وکلای متخصص و برتر، خدمات مشاوره مهاجرت به اروپا را به متقاضیان ارائه می‌دهد. این موسسه، با ارائه مشاوره تخصصی و به‌روز، می‌تواند به متقاضیان کمک کند تا مسیر مهاجرت خود را با موفقیت طی کنند.
سوالات متداول
داشتن چه مدارکی برای سرمایه‌گذاری در اروپا ضروری است؟
پاسپورت، مدارک هویتی، گواهی عدم سوء پیشینه، مدرک اثبات تمکن مالی و مدارک پزشکی از مدارک اصلی و ضروری برای سرمایه‌گذاری در اروپا هستند.
شرایط سرمایه‌گذاری در اروپا چیست؟
داشتن حداقل سن 18 سال، ارائه پرونده سلامت پزشکی و مدارکی برای اثبات تمکن مالی مانند گردش حساب بانکی از اصلی‌ترین شرایط سرمایه‌گذاری در اروپا می‌باشد.
اخذ اقامت خود حمایتی در کدام یک از کشورهای اروپایی ممکن است؟
دریافت اقامت خود حمایتی برای سه کشور اتریش، سوئیس و فرانسه امکان‌پذیر است.
کدام یک از کشورها برای سرمایه‌گذاری از طریق نوآفرینی مناسب می‌باشند؟
کشورهای اتریش، هلند، پرتغال و انگلستان برای سرمایه‌گذاری از طریق نوآفرینی گزینه‌های مناسبی می‌باشند.
به این مطلب چه امتیازی می دهید؟
